众所周知,楼盘 售楼部 是一个完美呈现项目的地方,以至于买房人走进售楼部就会不自禁地感叹:哇,这个楼盘非常高端大气,房子质量肯定不差。且在售楼部内部,一定会 夸张其的优势 ,让卖房人心动,恨不得马上掏钱刷卡买一套。 如果作为买房人的你真的这么认为,有可能已经跌进开发商为你而设的套路里了。 桂林人在看房买房时,在售楼处有碰到过猫腻吗?小编经常性走进售楼部就遇到过。不想被售楼部蒙蔽双眼,一定要懂得识别售楼处那些猫腻。 沙盘区+区位图 进入售楼处时,能明显看到的就是沙盘和区位图。 在巨大的显示屏或者墙上上,宏伟的楼盘区域规划图,会给买房人带来强烈的视觉上的冲击,并迅速提升购房者对楼盘的吸引力。 但是,许多买房新手不知道的是,售楼部的区位图有99%都是有问题的,有什么样的问题呢? 为了向购房者展示楼盘的区位优势,区位图上距离比例往往严重失衡。事实上,在区位图上展示的相同距离的几条路,实际上差异极大。 比如,为了营造一种离某个商场、公园或医院等很近的假象,有些楼盘在区位图上占据的面积比实际大了好几倍,而且,楼盘与各方面的配套设施之间的距离会压缩到很短,给人错觉以为以为距离很近,看起来十
南宁凯旋1号为什么这么贵?买房子注重的是什么? 南宁房子的价格还是很高的,但是很多人为自己住房的需求还是会选择买房子。买房子房子的价格是很多人比较关心的话题之一,毕竟一套房子贵1000元,房子的总价就会相差很多。南宁凯旋1号为什么这么贵?买房子注重的是什么? 查看原文公积金贷款买第二套房首付比例及利率?二套房的认定标准? 公积金贷款买房会省下不少的资金,在这个房价很高的今天,买房想省钱,一定要用公积金贷款,其实我们大家都知道公积金贷款也是有很多的政策的,就是必须向当地缴纳六个月以上的住房公积金才能购买。公积金贷款买第二套房首付比例及利利率?二套房的认定标准? 查看原文楼市“金九”凉透:百强房企销售额同比大跌逾36% 恒大业绩降幅 统计多个方面数据显示,今年9月,百强房企实现销售全口径金额8443.4亿元,同比大跌36.6%。尽管9月是传统销售旺季,但百强房企销售业绩环比8月首次出现下降,降幅为6%。对于房企业绩下滑的原因分析师表示,“随着去年同期销售恢复、业绩同比基数回升。 查看原文为什么复式房便宜没人买?购买复式房的利弊是什么? 随着时下人们买房需求的迅速增加,房型也慢慢的变多,除了最
这个小区人气旺!霸占西乡塘人气排名位 新一期西乡塘人气小区排名出炉!房天下研究院多个方面数据显示,龙光君悦华庭10月第1周(10.1-10.3)成为西乡塘人气小区。据了解,该小区位于西宁路5号,目前价格为11031元/平米,与此同时,华润万象华府和文华园等小区也入榜。 查看原文10月首周邕宁楼盘热搜榜出炉:彰泰江景湾登榜首 10月首周(10.1-10.3)邕宁热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院多个方面数据显示,彰泰江景湾位列!据了解,该小区位于龙华路81号,目前有7个户型在售,价格为13500元/平方米。 查看原文公积金贷款买第二套房首付比例及利率?二套房的认定标准? 公积金贷款买房会省下不少的资金,在这个房价很高的今天,买房想省钱,一定要用公积金贷款,其实我们大家都知道公积金贷款也是有很多的政策的,就是必须向当地缴纳六个月以上的住房公积金才能购买。公积金贷款买第二套房首付比例及利利率?二套房的认定标准? 查看原文房产证过户得多久 没有房产证怎么过户 直接对房产证进行过户就可以了,但是二手房过户确实是一个非常麻烦的事情,只有房产证更名过户之后才算是真正的拥有的房子。那么房产证过户得多久,以
五象南将添一所中医院!云景路延长线 五象南将添一所中医医院 最近,良庆区利好消息不断,五象南板块除了新添一所妇幼保健院,还将增建一所中医医院,医疗配套一直在升级。 链接: 近日,南宁市公共资源交易中心发布良庆区中医医院项目工程设计招标公告,意味着项目前期工作启动。 ▲项目招标公告(截图来源:南宁市公共资源交易中心) 公告显示,该项目位于良庆区振邦路东侧、那浪路北侧地块,属于五象南板块。 ▲项目地块位于振邦路东侧、那浪路北侧(位置示意仅供参考) 建设规模方面, 项目规划建 总用地面积 5389.29 ㎡ (约8.08亩),建设一栋综合楼, 总建筑面积为 17000 ㎡ , 其中 业务用房面积 10800 ㎡ 。 主要设置急诊部、门诊部、住院部、医技科室、药剂科室、保障系统、行政管理、院内生活和单列项用房等;新增地下室建筑面积为6200㎡,主要设置设备用房和地下停车场等。 项目设计服务期为120天, 如各项工作顺利推进,明年初或将进入主体工程项目施工阶段。待其建成投入到正常的使用中,将进一步方便片区居民就近就医。 0 2 云景路延
西乡塘热门小区房价出炉!看看你家房子什么价位? 你知道西乡塘用户关注的小区有哪些吗?新一期热搜小区排名出炉!据房天下研究院多个方面数据显示,在9月第4周(9.20-9.26)文华园成为西乡塘用户关注小区,目前文华园,价格为8815元/平米,共有73套房源在售。华润万象华府和嘉汇馨源等小区也入榜。 查看原文南宁二手房热搜小区名单出炉!找找有没有你们家? 你知道南宁用户关注的小区有哪些吗?新一期热搜小区排名出炉!据房天下研究院多个方面数据显示,在9月第4周(9.20-9.26)华发国宾壹号成为南宁用户关注小区,目前华发国宾壹号,价格为19356元/平米,共有118套房源在售。华润万象城幸福里和文华园等小区也入榜。 查看原文西乡塘二手房小区排名出炉!你心仪的小区入榜了吗? 新一期西乡塘人气小区排名出炉!房天下研究院多个方面数据显示,华润万象华府9月第4周(9.20-9.26)成为西乡塘人气小区。据了解,该小区位于北湖南路23号(卷烟厂对面),目前价格为12853元/平米,与此同时,金科观天下和龙光君悦华庭等小区也入榜。 查看原文小区顶楼违建如何正确地处理 顶楼的好处 小区在建筑房子过程中会有很多楼层是
根据《南宁市公共租赁住房保障办法》(南宁市人民政府令7号)《南宁市住房和城乡建设局南宁城市建设投资集团有限责任公司关于调整 的通知》(南住建〔2020〕492号,下称《方案》)等有关法律法规,我局于2021年9月3日09:00至2021年9月7日24:00在南宁选房网及微信公众号等网络站点平台公开受理高坡岭人才公寓其他人才房共64套房源的报名选房业务。 本次受理报名1936户,根据《方案》规定的选房资格和配租顺序确定规则,经审核,符合报名条件且入围选房的家庭为64户,不符合报名条件的家庭为37户。 符合报名条件的家庭中,入围单间配套户型为31户、一房一厅户型为16户、二房一厅户型为17户。 现将2021年第四批次南宁市高坡岭人才公寓其他人才房选房资格审核结果、入围情况及配租顺序予以公示(详见附件。注:已入围的家庭如因公示异议成立或放弃选房等原因不能选房的,未入围的家庭按顺序递补入围),公示时间为2021年9月19日至2021年9月23日。 公示期间,如对公布的选房资格审核结果、入围情况及配租顺序有异议的,请于2021年9月23日18:00以前以书面形式反映,并署真实姓名、地址和联系方式;以单
一晃2021年只剩不到4个月的余额了,各位的置业计划进度如何呢? 首付钱凑够了吗?装修钱攒够了吗? 说到买房,离不开的还是 #房价# 这个经久不衰的话题,每月一次起伏变化都牵动着桂林买房人的心。 小编要对大家说一个好消息,就是 桂林房价又降了!降了!降了! 官方数据出炉, 桂林房价跌幅加大 9月15日,国家统计局发布了 《2021年8月份70个大中城市商品房销售价格变更情况》 。 整体看来,8月份各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控, 70个大中城市商品房销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势 。 那么, 桂林 情况如何? 多个方面数据显示, 8月份桂林新建商品房销售价格指数 环比下降0.4% ,环比降幅在7月的基础上再加大;而 同比却还是上涨了2.3% ,稳居上涨行列。 二手房方面,8月三线城市新建商品房和二手房屋销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%,涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。 桂林 二手房环比则同属于下降行列,下滑了0.2%;同比上扬1.5%。 销售价格分类上,8月桂林 新建商品房 中,90㎡及以下户型、90-144㎡户型价格环比均下跌了0.
日前,桂林市七星区人民法院向桂林市物业维修资金管理处下发了协助执行通知书,要求提取桂林市联发旭景御景苑社区物业维修资金638969.08元至法院账户。 小区业主们十分不理解,已自发向法院提出了执行异议,正在等待法院的审理。 明明是法院根据事实做出的判决,为什么业主们却有这么大的意见?这件事还要从2019年的一条短信说起。 被同意的短信 物业、业主各执一词 今年6月,广西壮族自治区桂林市七星区人民法院公开审理了一项民事案件。 2020年5月18日,原告桂林松佳绿化苗木有限责任公司与被告桂林市联发旭景御景苑小区业主委员会签订了《桂林市联发旭景御景苑小区监控改造维修工程合同书》。随后于同年8月1日开始施工,9月18日竣工并交付使用。 法院认为,合同约定中原告已交付该工程,但被告只支付了30%的工程款,仍拖欠65%工程款未支付,构成违约。最终法院判决被告败诉,不仅要向原告支付剩余的工程款和滞纳金,还要承担案件的诉讼费用。 判决书公布后,小区的业主们炸了锅,都表示不认可。 联发旭景御景苑小区地跨七星区与叠彩区,紧邻建干路,向小区业主提供物业服务的是桂林联发盛泰物业有限公司。小区建成较早,
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不要再误判2022年房价走势,准备买房的人,可以了解一下这5个预测,南宁…… 随着进入9月份,2021年也开始步入倒计时了,但是每年的最后几个月,都是楼市的旺季,所以在接下来几个月里,开发商肯定会有大动作。从今年上半年的楼市行情和调控政策来看,今年最后几个月的房价走势大体也已经明朗了,开发商大概率会加大促销力度来吸引购房者购买房子。只有这样,房企们才有机会通过最后几个月的销售来完成今年的年度销售目标。所以,目前购房者已不再考虑今年的房价走势,而是开始考虑2022年的房价走 查看原文空调开一夜电费是多少?听懂行人分析后,才知和想象的不一样 对空调耗电量的问题,大家都是比较关心的,如果晚上开空调的话,大家必须要注意使用的方法和技巧。空调开一夜电费是多少?听懂行人分析后,才知和想象的不一样! 查看原文武汉人口最密集的小区 房价涨跌是因为什么 人流量比较大的地方说明这里的经济发展比较好。而且有关武汉人口最密集的小区,每个人的看法都不一样,具体看看下面做出的解答吧。另外有关房价跌涨是什么原因,这肯定也是受到了相关因素的影响,才会出现这样的情况。 查看原文军产房代表啥意思? 军
70城房价最新出炉!南宁8月新房价格环比下跌0.30%,二手房价格环比下跌0.30%
国家统计局公布的8月70个大中城市新建、二手商品房价格情况显示,70个大中城市新建商品房中,50个城市房价上涨,20个城市房价下跌;二手房方面,36个城市房价上涨,34个城市房价下跌。 一 、70城房价出炉 南宁8月新房下跌0.30%二手房下跌0.30% 南宁新房价格环比下跌0.30%,二手房价格环比下跌0.30%。 南宁新房销售价格最近8个月中,7个月房价上涨,1个月房价下跌。 南宁二手房住宅价格最近8个月中,3个月房价上涨,5个月房价下跌。 图1 2021年8月70个大中城市新建商品房销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2021年8月70个大中城市二手房屋销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 南宁新房商品房销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 南宁二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、南宁9月新房市场分析——7盘入市 9月,南宁共7个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中青秀2个,邕宁1个,良庆2个,江南1个,兴宁1个。 项目名 价格 开盘时间 联发臻境 9500元/平方米 2021年9月11日BD13#已加推 轨道御玺君临湾 待定 预计2021年9
